В новом выпуске программы «Город» на телеканале РБК рассказываем о разнообразии строительства в Москве. Кроме жилья, в столице возводят объекты промышленности, городской и социальной инфраструктуры. Поговорим о трех новых таких объектах
Текстовая версия
Когда мы говорим о строительстве, прежде всего подразумеваем жилье. Но строительство в масштабах мегаполиса, особенно такого как Москва, подразумевает сооружения всевозможного характера и предназначения. С начала 2024 года в столице ввели в эксплуатацию 7,4 млн кв. м недвижимости, из них лишь 3 млн кв. м пришлось на жилые площади. Мы расскажем о трех нежилых объектах в Москве, которые были построены этой осенью. Вы удивитесь, насколько они разнообразны.
И начнем с промышленного. Недавно мэр столицы Сергей Собянин написал в своем телеграм-канале, что ежегодно в Москве «открывается порядка 150 крупных, средних и малых промышленных предприятий». Один из последних примеров такого строительства — роботизированный завод по производству крупногабаритных жилых модулей. В прошлом году инвестор ввел в эксплуатацию первую очередь, сейчас готовится запустить вторую. Участок под строительство Москва предоставила без торгов, как масштабному инвестпроекту. В общей сложности на заводе будут работать около 2,6 тыс. человек. Что интересно: предприятие выпускает готовые модули для быстрого возведения жилых и административных зданий — уже с отделкой, инженерными системами и фасадом. Модули складывают друг на друга как конструктор, за счет этого сокращаются сроки строительства. «Мы используем их, например, строя дома по программе реновации, школы и детские сады», — заключил Собянин.
Анджела Гдлян, замглавы департамента городского имущества Москвы:
— Масштабные инвестиционные проекты (МаИП) — это форма сотрудничества города с бизнесом, которая позволяет ему получить земельные участки для строительства без проведения торгов. Такие участки передаются инвесторам в аренду сроком на пять лет. Чтобы получить статус МаИП, компания должна представить интересный для города проект. Предпочтение, безусловно, отдается инновационным центрам, современному производству, высоким технологиям и объектам социальной инфраструктуры. Инвесторы получают участки в Москве без проведения торгов для реализации МаИП с 2016 года. Один из примеров масштабного инвестиционного проекта — предоставление земли для строительства роботизированного завода модульного домостроения, выделено почти 25 га.
Вот еще примеры строительства объектов городской инфраструктуры. Это два пожарных депо. Одно из них построили в поселении Рязановское (это за Щербинкой в Новой Москве). Его сдали в этом году. Площадь депо составляет почти 3 тыс. кв. м, гараж рассчитан на четыре пожарных автомобиля. Еще одно депо площадью 2,3 тыс. кв. м построили в поселении Первомайское (это тоже Новая Москва, рядом с Троицком).
Евгений Напалков, начальник отдела подготовки и реализации АИП департамента развития новых территорий Москвы:
— По поручению мэра Москвы Сергея Собянина департамент развития новых территорий является государственным заказчиком проектирования и строительства объектов по программе «Безопасный город». Всего в программе 17 пожарных депо. Первые из них в ТиНАО были введены в эксплуатацию и переданы специалистам в 2017 году. На сегодняшний день построено уже 15 таких объектов. В 2025 году планируется завершить строительство еще двух пожарных депо. Каждое включает в себя помещение для пожарной техники и ее обслуживания, пункт связи, комнаты отдыха и приема пищи, учебные классы, тренажерный зал, кабинет фельдшера с процедурной. А на прилегающей территории создаются учебно-тренировочные зоны, как правило, со скалодромом, спортивные площадки, учебные пожарные гидранты.
Далее — свежий пример строительства в Москве образовательного объекта. В октябре завершено строительство общеобразовательной школы в Новомосковском административном округе столицы. Школа, которую построили за счет инвестора, находится на территории жилого комплекса «Солнцево Парк».
Владимир Ефимов, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
— В районе Внуково ТиНАО завершили строительство школы площадью 19,5 тыс. кв. м. Она рассчитана на 1 тыс. мест. В трехэтажном здании предусмотрены блоки начальной и средней школы, а также спортивный блок. В дальнейшем школа будет передана в городскую систему образования.
В новой школе оборудованы: