Росреестр назвал основные виды обременения недвижимости Самыми распространенными видами обременений при сделках с недвижимостью являются ипотека, арест и рента
При сделках с недвижимостью важно учитывать наличие обременений, поскольку они накладывают ограничения на объект. Об этом говорится в релизе столичного Росреестра, специалисты которого рассказали о том, какие виды обременений существуют и как их снять.
«Учитывая важность обеспечения оборота недвижимости, а также в интересах правообладателей собственности, в отношении которой по различным причинам наложены ограничительные меры, Росреестр стремится максимально быстро снимать обременения, если основания были устранены. Например, ипотечный кредит был выплачен и у собственника не осталось обязательств перед банком», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Обременение — это вид ограничения прав собственности на объект недвижимости, в том числе квартиру, дом или земельный участок. Если на объект наложено обременение, то собственник не может в полной мере распоряжаться своим имуществом до момента его снятия. Информация о том, что на объект наложен тот или иной вид обременения, есть в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
К самым распространенным видам обременений специалисты Росреестра отнесли: