В тройку лидеров также вошли два административных округа Старой Москвы: ЮВАО и ЮЗАО
По итогам второго квартала 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил расположенный в Новой Москве Троицкий АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.
Второе место с годовым ростом цен на 25,63%, до 363,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Юго-Восточный АО. Третье — у Юго-Западного АО: +24,9%, до 404,9 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Северо-Восточный (+21,4%, до 405,8 тыс. руб.) и Западный (+21,2%, до 458,8 тыс. руб.) округа столицы.
Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Центральном АО (+6,85%, до 684,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год
| Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ТАО | 126,8 | 190,5 | +50,2% |
| ЮВАО | 289,4 | 363,6 | +25,63% |
| ЮЗАО | 324,2 | 404,9 | +24,9% |
| СВАО | 334,2 | 405,8 | +21,4% |
| ЗАО | 378,4 | 458,8 | +21,2% |
| СЗАО | 374,1 | 442,1 | +18,17% |
| ВАО | 307,8 | 362,7 | +17,83% |
| ЮАО | 364,2 | 424,6 | +16,58% |
| ЗелАО | 227,2 | 258,2 | +13,64% |
| САО | 350,4 | 397,8 | +13,52% |
| НАО | 229,8 | 248,2 | +8% |
| ЦАО | 640,5 | 684,4 | +6,85% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Троицкого округа по росту цен пополнением экспозиции более дорогими объектами и вымыванием с рынка наиболее дешевых лотов.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в мае 2024 года Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.
Читайте также: