В первую тройку также вошли городские округа Раменское и Богородский. Лидерство этих локаций эксперты объясняют устойчивым спросом
Городской округ Солнечногорск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По итогам второго квартала 2024 года стоимость 1 кв. м составила здесь 149,8 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем во втором квартале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте городской округ Раменское, где 1 кв. м подорожал за год на 23,17%, до 166,9 тыс. руб. Третью позицию с ростом на 22,7% занял городской округ Богородский, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 136,2 тыс. руб.
На четвертом месте оказался городской округ Балашиха (+21,5%, до 190,5 тыс. руб.), а на пятом — Красногорск (+20%, до 235,7 тыс. руб.).
Подмосковные городские округа. Динамика средней цены 1 кв. м за год
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Солнечногорск | 121,2 | 149,8 | +23,6% |
| Раменское | 135,5 | 166,9 | +23,17% |
| Богородский | 111 | 136,2 | +22,7% |
| Балашиха | 156,8 | 190,5 | +21,5% |
| Красногорск | 196,4 | 235,7 | +20% |
| Щелково | 124,6 | 148,3 | +19% |
| Мытищи | 193,4 | 225,3 | +16,5% |
| Одинцовский | 185,9 | 211,1 | +13,55% |
| Химки | 177,5 | 200,5 | +12,95% |
| Пушкинский | 144,5 | 162,6 | +12,53% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинг попали преимущественно востребованные районы, где спрос высокий — как потенциальный, так и реальный. Поэтому здесь основная причина роста цен — популярность локаций, которые расположены близко к Москве и традиционно привлекают покупателей», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В апреле этого года первое место аналогичного рейтинга занимал городской округ Раменское с ростом на 26% год к году.
Читайте также: