Патриаршие пруды заняли первое место в столице по ценам на жилье в новостройках Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах, а также в Тверском районе и на Остоженке
В феврале 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,26 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет устойчивым спросом покупателей на эту столичную локацию.
На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники (2,75 млн руб.), а замыкает пятерку рейтинга Якиманка (2,47 млн руб.).
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
| Район (локация) | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| Патриаршие пруды | 3 263 000 | +26% |
| Тверской | 2 834 000 | +20% |
| Остоженка | 2 789 000 | –20% |
| Хамовники | 2 754 000 | +84% |
| Якиманка | 2 472 000 | +5% |
| Чистые пруды | 2 432 000 | +5% |
| Арбат | 2 287 000 | +55% |
| Цветной бульвар | 1 888 000 | –5% |
| Замоскворечье | 1 832 000 | –4% |
| Раменки | 1 559 000 | +17% |
| Дорогомилово | 1 537 000 | +45% |
| Таганский | 1 331 000 | +3% |
| Пресненский | 1 198 000 | +24% |
Источник: «Intermark Городская Недвижимость»
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», в январе 2025 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была также зафиксирована на Патриарших прудах.
Читайте также: