Центральный округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение — только в расположенном за МКАД Зеленоградском АО
ЦАО, Москва
Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам сентября возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 1,46 млн руб., что на 3,2% больше августовского показателя.
Второе место с приростом цен на 2,3% (до 507 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%, до 514,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Восточный (+1,8%, до 385,6 тыс. руб.) и Новомосковский (+1,5%, до 270,2 тыс. руб.) административные округа столицы.
Снижение цен на первичном рынке по итогам сентября зафиксировано в единственном округе — Зеленоградском (–2,2%, до 258,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в августе, отметили аналитики.
Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в сентябре 2024 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. в августе 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. в сентябре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 1 414,6 | 1 460 | +3,2% |
| ЮАО | 495,5 | 507 | +2,3% |
| СЗАО | 504,2 | 514,4 | +2% |
| ВАО | 378,6 | 385,6 | +1,8% |
| НАО | 266,3 | 270,2 | +1,5% |
| САО | 437,8 | 443,2 | +1,2% |
| ЮВАО | 374,1 | 378 | +1% |
| ЮЗАО | 432,4 | 436,4 | +0,9% |
| ЗАО | 557,5 | 561,4 | +0,7% |
| ТАО | 150 | 151 | +0,6% |
| СВАО | 433,3 | 433,9 | +0,1% |
| ЗелАО | 264,1 | 258,2 | –2,2% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство ЦАО в рейтинге по росту цен за месяц в bnMAP.pro объясняют концентрацией объектов высокого ценового сегмента в пределах локации, а также ростом строительной готовности по корпусам.
По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было также зафиксировано в ЦАО (+4,4%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–6,3%).
Читайте также: