Снижение объемов ипотечного жилищного кредитования в июле связано с завершением программы «Льготная ипотека» и изменением условий по «Семейной ипотеке», полагают в Центробанке
Москва
За первые три недели июля 2024 года объем выдач льготной ипотеки составил 159 млрд руб. Это в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (359 млрд руб.), следует из обзора рынка ипотечного жилищного кредитования Центробанка России.
В ЦБ прогнозируют, что в июле в связи с завершением программы «Льготная ипотека» и изменением условий по «Семейной ипотеке» ожидается снижение выдач ипотечных жилищных кредитов.
В обзоре также отмечается, что в июне 2024 года — в последний месяц действия льготной ипотеки — наблюдался рост жилищного кредитования. Объем кредитования в июне зафиксирован на отметке 788,5 млрд руб., что на 44,5% больше майского показателя.
«Наибольший прирост выдач ипотечных жилищных кредитов в июне пришелся на сегмент строящегося жилья: объем выдачи ИЖК по ДДУ за месяц увеличился на 61,2%, до 474,7 млрд руб., объем ИЖК на цели создания ИЖС — на 31,1%, до 95,7 млрд руб.», — говорится в обзоре.
В июле этого года глава Сбербанка Герман Греф предсказал два года болезни рынку жилья после закрытия программы льготной ипотеки с господдержкой под 8% годовых. По его словам, какое-то время будет тяжело и девелоперам, и банкам.
По данным аналитического центра «Дом.РФ», в 2023 году 20 крупнейших банков России выдали около 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. Это рекордный показатель. По сравнению с 2022 годом число выданных кредитов выросло на 53%, а их общая сумма — на 65%.
Читайте также: