Раменское стало первым среди городских округов Подмосковья по росту цен на жилье Первую тройку городских округов Московской области по темпам годового роста цен на новостройки составили Раменское, Солнечногорск и Богородский. Лидерство данных локаций эксперты объясняют высоким спросом
Городской округ Раменское занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В июле 2024 года стоимость 1 кв. м составила здесь 166,9 тыс. руб. Это на 24,5% больше, чем в июле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял городской округ Солнечногорск, где 1 кв. м подорожал за год на 23,6%, до 149,8 тыс. руб. Третью позицию с ростом на 23,2% занял городской округ Богородский, где средняя цена квадрата увеличилась до 136,2 тыс. руб.
На четвертом месте оказался городской округ Красногорск (+22,2%, до 235,7 тыс. руб.), а на пятом — Балашиха (+21,2%, до 190,5 тыс. руб.).
Подмосковные городские округа. Годовая динамика средней цены 1 кв. м (июнь 2024 года к июню 2023 года)
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Раменское | 134 100 | 166 900 | +24,5% |
| Солнечногорск | 121 200 | 149 800 | +23,6% |
| Богородский | 110 600 | 136 200 | +23,2% |
| Красногорск | 192 900 | 235 700 | +22,2% |
| Балашиха | 157 200 | 190 500 | +21,2% |
| Щелково | 124 900 | 148 300 | +18,7% |
| Мытищи | 191 400 | 225 300 | +17,7% |
| Одинцовский | 182 300 | 211 100 | +15,8% |
| Пушкинский | 143 600 | 162 600 | +13,2% |
| Ленинский | 171 700 | 193 300 | +12,6% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Практически все локации в списке интересны покупателям жилья в Московской области, здесь новые квартиры востребованы, и ведется активное строительство — совокупно в этих городских округах представлено 73,4% от всей первичной экспозиции Подмосковья. Где-то в продажу выходят новые интересные проекты с более высокими ценами, готовность строящихся очередей растет. Соответственно, повышается и средняя цена 1 кв. м», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным компании «Метриум», во втором квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области составила 190,3 тыс. руб. Это на 2,1% превосходит показатель первого квартала. А предложение на первичном рынке Подмосковья составило 43,5 тыс. лотов. Это на 2,4% больше показателя первого квартала (42,6 тыс. объектов).
Читайте также: