Первую тройку городов-миллионников, где за год заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Омск, Казань и Ростов-на-Дону. Москва на четвертом месте рейтинга
Омск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам годового роста стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В мае 2024 года средняя цена объекта в сделках на первичном рынке города составила 7,3 млн руб. — на 25,38% больше, чем в мае прошлого года.
На втором месте оказалась Казань, где цена за год увеличилась на 20,22%, до 10,94 млн руб. Третье место занял Ростов-на-Дону с ростом на 19,67%, до 6,39 млн руб. На четвертом месте Москва (+19,59%, до 19,62 млн руб.), а замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота за год на 18,67% Нижний Новгород (до 9,02 млн руб.).
Минимальный рост средней стоимости лота за год зафиксирован в Санкт-Петербурге (+3,76%, до 9,58 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках за год
| Город | Средняя стоимость лота в мае 2023 года, руб. | Средняя стоимость лота в мае 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Омск | 5 822 472 | 7 300 286 | +25,38% |
| Казань | 9 106 254 | 10 947 852 | +20,22% |
| Ростов-на-Дону | 5 343 861 | 6 395 450 | +19,67% |
| Москва | 16 407 170 | 19 622 779 | +19,59% |
| Нижний Новгород | 7 601 077 | 9 020 794 | +18,67% |
| Самара | 6 075 354 | 7 127 739 | +17,32% |
| Краснодар | 6 114 978 | 7 145 186 | +16,84% |
| Воронеж | 4 783 573 | 5 581 688 | +16,68% |
| Пермь | 5 705 733 | 6 648 596 | +16,52% |
| Екатеринбург | 5 880 327 | 6 830 491 | +16,15% |
| Волгоград | 4 470 660 | 5 120 285 | +14,53% |
| Уфа | 5 845 377 | 6 451 045 | +10,36% |
| Челябинск | 5 006 500 | 5 506 777 | +9,99% |
| Новосибирск | 6 205 241 | 6 618 890 | +6,66% |
| Красноярск | 5 918 717 | 6 301 694 | +6,47% |
| Санкт-Петербург | 9 241 096 | 9 589 169 | +3,76% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Омска аналитики bnMAP.pro объясняют ростом стадии готовности в существующих корпусах и вымыванием бюджетных предложений. Общий объем предложения в Омске достаточно небольшой, поэтому изменения особенно заметны.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в мае 2024 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. По сравнению с маем прошлого года «квадрат» в городе подорожал на 63,9% и стоит сейчас 126,5 тыс. руб.
Читайте также: